용어 공부1574

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  재개발 입주권 팔면 세금 얼마나 내나요? 재개발 지역에 투자했거나,조합원으로서 분양권(입주권)을 받으신 분들이가장 민감하게 여기는 게 바로 팔 때 세금, 즉 양도소득세입니다.실제로는 집이 지어지지도 않았고,그냥 ‘입주권’이라는 권리만 가지고 있는데도,팔기만 하면 양도소득세가 바로 붙습니다.그럼 구체적으로입주권을 양도할 때 세금은 얼마나 나오고,어떤 기준으로 중과세가 되는지 지금부터 정리해드릴게요.입주권도 양도하면 ‘부동산 양도소득세’가 나옵니다먼저 핵심부터 말씀드리면,입주권은 실물 주택은 아니지만, 양도하면 주택과 동일하게 세금이 나옵니다.국세청 기준으로는입주권도 주택을 취득할 수 있는 권리로 보기 때문에이걸 팔면 일반 부동산 양도처럼 양도차익에 대한 소득세가 붙는 거예요.즉, 입주권 = 세법상 주택과 동일한 과세 대상입니다.양도세 계산 방식은.. 용어 공부/세금 용어 정리 2025. 4. 27.

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  국제금융기구의 역할과 기능, 쉽게 정리해드립니다 뉴스에서 IMF, 세계은행, ADB 같은 국제금융기구 이름을 자주 들어보셨을 겁니다.이 기구들은 단순히 돈을 빌려주는 기관이 아닙니다.국제 금융시장 안정과 경제 성장을 위해 다양한 역할을 수행하는 중요한 기관들입니다.그렇다면 각 국제금융기구는 어떤 역할을 하고, 어떻게 세계 경제에 영향을 미칠까요?하나씩 알아보겠습니다.1. IMF(국제통화기금) – 글로벌 경제의 ‘응급실’**IMF(International Monetary Fund, 국제통화기금)**는회원국들의 경제 위기 대응을 돕고, 글로벌 금융 안정성을 유지하는 역할을 합니다.쉽게 말해, 경제적으로 어려움에 처한 국가를 돕는 글로벌 금융 응급실 같은 역할을 합니다.✔ IMF의 주요 역할경제 위기 발생 시 긴급 자금 지원외환위기, 금융위기 등으로 어려움.. 용어 공부/노후대비 궁금증 정리 2025. 4. 27.

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  가산세율과 계산 방법 – 세금 신고·납부 지연 시 얼마나 더 내야 할까? "세금 신고를 늦게 하면 가산세가 얼마나 붙을까?""납부 기한을 넘기면 추가로 내야 하는 금액이 얼마나 될까?""가산세를 줄일 방법은 없을까?"세금 신고와 납부는 반드시 기한을 지켜야 합니다. 하지만 만약 신고를 늦추거나 납부를 미루게 되면 가산세가 추가로 부과될 수 있습니다.그렇다면 가산세는 어떻게 계산되며, 얼마나 부담해야 하는지 오늘 쉽게 설명해 드리겠습니다.가산세율이란?가산세율은 세법에서 정한 신고·납부 기한을 어겼을 때 추가로 부과되는 세금의 비율을 의미합니다.쉽게 말해, 세금을 늦게 낼수록, 신고를 하지 않을수록 가산세가 점점 늘어나게 됩니다.신고 자체를 하지 않으면 신고불성실 가산세신고는 했지만 세금을 늦게 내면 납부불성실 가산세가산세는 원래 내야 할 세금에 추가되므로, 기한을 지킬수록 부담.. 용어 공부/세금 용어 정리 2025. 4. 27.

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  건강검진에서 추가해야 할 선택 검사! 필수 항목 외에 꼭 챙겨야 할 검사 국가건강검진만 받아도 기본적인 건강 상태를 확인할 수 있지만,이것만으로는 부족할 수도 있습니다."건강검진에서 기본 검사는 받았는데, 추가로 뭘 더 해야 할까?""국가검진에는 포함되지 않지만 꼭 받아야 하는 검사는 뭐지?"오늘은 건강검진에서 추가로 하면 좋은 선택 검사를 정리해드릴게요.1. 기본 건강검진만으로 충분할까?국가건강검진은 고혈압, 당뇨, 고지혈증, 간 기능 이상 여부를 확인하는 기본 검사를 제공합니다.하지만 세부적인 질환을 조기에 발견하기에는 부족한 부분이 있을 수 있습니다.특히 심혈관질환, 뇌 건강, 소화기계 질환, 암, 면역질환 등은추가 검사를 통해 더 정확하게 확인할 수 있습니다.건강 상태에 따라 추가 검사를 고려하면 더 안전하게 건강을 관리할 수 있습니다.2. 건강검진에서 추가로 하면 좋.. 용어 공부/노후대비 궁금증 정리 2025. 4. 27.

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  일용직 소득세는 얼마나 빠질까? 일당 기준 세금 계산법 쉽게 알려드릴게요 “하루 일하고 돈 받았는데 몇 천 원 빠졌더라고요. 소득세인가요?”“3.3%만 떼면 되는 줄 알았는데, 일용직은 또 다른가요?”이런 질문 정말 자주 받습니다.특히 처음 일용직 근무를 하신 분들이나, 일용직을 고용하는 사업자 분들이 세금 부분에서 헷갈려 하시는 경우가 많아요.오늘은 일용직 소득세가 실제로 얼마나 빠지는지,3.3%랑은 어떤 차이가 있는지, 그리고 일당 기준으로 세금이 어떻게 계산되는지를 쉽게 설명드릴게요.일용직 소득세는 ‘하루 일당 기준’으로 계산됩니다일용직은 기본적으로 근로소득에 해당합니다.즉, 프리랜서처럼 **사업소득(3.3%)**이 아니라, 근로소득세율이 적용되는데요,정규직처럼 월급 전체를 기준으로 계산하는 게 아니라, 하루 일당을 기준으로 세금이 계산돼요.그래서 일당이 작을 경우에는 .. 용어 공부/세금 용어 정리 2025. 4. 27.

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  원리금균등상환과 대출 이자 절약 방법, 총 이자를 줄이는 꿀팁! 대출을 받을 때 가장 부담스러운 부분은 바로 "이자를 얼마나 내야 할까?" 하는 점입니다.특히 원리금균등상환 방식은 매달 같은 금액을 갚아야 하지만, 이자 부담을 줄일 방법은 없을까? 고민하는 분들이 많습니다.✔ 원리금균등상환에서 총 이자를 줄이는 방법✔ 대출 기간과 이자율에 따른 이자 절약 전략✔ 추가 상환, 대출 갈아타기(대환대출) 등의 효과적인 절약 방법이번 글에서는 원리금균등상환에서 총 이자를 줄이는 방법을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 원리금균등상환에서 총 이자가 결정되는 원리✔ 원리금균등상환의 특징매월 같은 금액(원금 + 이자)을 상환초기에는 이자 비율이 높고, 시간이 지날수록 원금 비율이 증가대출 기간이 길어질수록 총 이자 부담이 커짐✔ 총 이자를 줄이는 핵심 원리대출 기간을 줄이면 총 이자가 .. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 27.

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  원리금균등상환의 장점과 단점, 대출 시 꼭 알아야 할 것! 대출을 받을 때 "원리금균등상환 방식이 좋은가?" 고민하는 분들이 많습니다.이 방식은 매월 동일한 금액을 상환하는 방식으로, 안정적인 대출 상환이 가능하다는 장점이 있지만,총 이자 부담이 상대적으로 많아질 수 있다는 단점도 있습니다.✔ 원리금균등상환의 주요 장점✔ 이 방식의 단점과 주의해야 할 점✔ 어떤 상황에서 유리한지이번 글에서는 원리금균등상환의 장단점을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 원리금균등상환, 어떻게 작동할까?✔ 원리금균등상환이란?매월 일정한 금액(원금 + 이자)을 상환하는 방식대출 초기에는 이자가 많고, 시간이 지나면서 원금 비율이 커짐주택담보대출, 자동차 대출, 학자금 대출 등에서 많이 사용됨✔ 쉽게 말하면?매달 같은 금액을 내니까 예산 계획이 쉬움초기 부담이 적어서 대출을 받기 쉬움하지만 총.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 27.

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  원리금균등상환 vs 원금균등상환, 차이점 완벽 정리! 대출을 받을 때 "원리금균등상환이 유리할까? 원금균등상환이 유리할까?" 고민하는 분들이 많습니다.이 두 가지 방식은 대출을 갚아나가는 방법이 다르기 때문에, 어떤 방식이 본인에게 적합한지 비교해 보는 것이 중요합니다.✔ 원리금균등상환과 원금균등상환의 차이점✔ 각 방식의 장단점과 유리한 상황✔ 총 이자 부담은 어떻게 달라지는지이번 글에서는 원리금균등상환과 원금균등상환을 쉽게 비교해 보겠습니다.1) 원리금균등상환 vs 원금균등상환, 기본 개념✔ 원리금균등상환매월 같은 금액을 상환하는 방식원금과 이자를 합친 금액이 일정함초기에는 이자 비율이 높고, 시간이 지나면서 원금 상환 비율이 증가✔ 원금균등상환매월 같은 금액의 원금을 갚고, 이에 따른 이자를 추가로 납부초기에는 상환 금액이 크지만, 시간이 지나면서 점점.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 27.

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  우발채무와 기업 가치 평가, 신용등급에 미치는 영향 기업이 투자받거나 대출을 받을 때, 신용등급 평가와 기업 가치 평가는 중요한 요소입니다.그런데 기업의 우발채무 규모가 크다면 신용등급과 기업 가치는 어떻게 변할까요?✔ 우발채무가 기업 가치 평가에 미치는 영향✔ 신용평가사(S&P, Moody’s 등)가 우발채무를 평가하는 기준✔ 우발채무를 효과적으로 관리하는 방법이번 글에서는 우발채무와 기업 가치 평가 및 신용등급과의 관계를 쉽게 정리해보겠습니다.1) 우발채무가 기업 가치 평가에 중요한 이유✔ 우발채무(Contingent Liability)란?현재 확정된 채무는 아니지만, 미래 특정 조건이 발생하면 채무가 될 가능성이 있는 부채대표적인 예: 소송 배상금, 보증채무, 제품 하자 보증, 환경오염 정화 비용 등✔ 기업 가치 평가에서 우발채무가 중요한 이유기업이.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 27.

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  외환보유고와 경제 위기, 얼마나 중요한 역할을 할까? 경제 뉴스에서 "외환보유고가 감소했다", "외환위기 가능성" 같은 기사를 보면 걱정이 되기도 합니다.특히 과거 1997년 IMF 외환위기 같은 사례를 보면, 외환보유고가 충분한지가 경제 위기를 막을 수 있는 중요한 요소임을 알 수 있습니다.✔ 외환보유고가 경제 위기에서 어떤 역할을 하는지✔ 외환보유고가 부족하면 위기 발생 가능성이 커지는 이유✔ 과거 외환위기 사례에서 배울 점은 무엇인지이번 글에서는 외환보유고가 경제 위기 대응에 얼마나 중요한지 쉽게 정리해보겠습니다.1) 경제 위기란? 왜 발생할까?✔ 경제 위기(Economic Crisis)란?국가 경제가 급격히 나빠지는 상황금융위기, 외환위기, 부동산 버블 붕괴, 경기 침체 등이 포함됨✔ 경제 위기가 발생하는 주요 원인외환보유고 부족 → 해외 채무를 갚.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  우발채무와 법적 책임, 기업과 개인에게 미치는 영향 우발채무는 기업과 개인 모두에게 중요한 재정적 위험 요소입니다.특히 법적 분쟁이나 보증 채무가 현실화되면, 누가 책임을 져야 하는지가 핵심 문제로 떠오릅니다.✔ 우발채무와 관련된 법적 책임은 어떻게 결정되는지✔ 기업과 개인이 우발채무로 인해 법적 책임을 질 수 있는 상황✔ 우발채무로 인한 법적 분쟁을 방지하는 방법이번 글에서는 우발채무의 법적 책임과 대응 방법을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 우발채무란?✔ 우발채무(Contingent Liability)란?현재는 확정되지 않았지만, 미래 특정 조건이 발생하면 부담하게 될 수도 있는 채무대표적인 예: 보증 채무, 소송 배상금, 계약 위반으로 인한 손해배상, 환경오염 정화 비용✔ 우발채무와 법적 책임의 관계우발채무가 현실화되면, 누가, 얼마나, 어떤 방식으로 책.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  건물 리모델링 후 임대, 세금은 어떻게 달라질까요? 건물 리모델링을 하고 나면 임대료도 오르고, 세입자도 더 잘 들어오고, 보기에도 깔끔하니 만족스러우실 거예요.그런데 그만큼 세금도 따라 올라간다는 사실, 알고 계셨나요?특히 리모델링을 한 뒤 사업용 건물이나 상가를 임대하게 되면임대소득세, 종합소득세, 부가가치세에 변화가 생길 수 있습니다.오늘은 리모델링 이후 임대를 시작하거나, 기존에 임대 중이던 건물에 공사를 한 경우 세금이 어떻게 달라지는지 쉽게 정리해드릴게요.리모델링 후 임대료가 올라가면, 소득세도 늘어납니다리모델링을 하고 나면 기존보다 건물 상태가 좋아지기 때문에 자연스럽게 임대료를 인상하게 되죠.이건 좋은 현상입니다. 임대사업자로서 수익이 좋아지는 거니까요.하지만 이게 곧바로 임대소득 증가 → 종합소득세 증가로 이어집니다.특히 연간 임대소득이 .. 용어 공부/세금 용어 정리 2025. 4. 26.

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  우발채무와 재무제표 공시, 기업에게 왜 중요한가? 기업의 재무제표를 살펴보면 "우발채무 발생 가능성", "우발채무 공시 확대" 같은 내용을 볼 수 있습니다.그런데 우발채무가 재무제표에 어떻게 반영되는지, 왜 공시해야 하는지 잘 모르는 분들도 많습니다.✔ 우발채무를 재무제표에 어떻게 반영하는지✔ 공시 여부를 결정하는 기준은 무엇인지✔ 우발채무를 잘못 공시하면 기업에 미치는 영향이번 글에서는 우발채무의 재무제표 공시 기준과 기업에 미치는 영향을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 우발채무란?✔ 우발채무(Contingent Liability)란?현재 확정된 부채는 아니지만, 미래 특정 사건이 발생하면 채무가 될 가능성이 있는 부채대표적인 예: 소송 배상금, 보증 채무, 제품 하자 보증 등✔ 기업이 우발채무를 공시해야 하는 이유투자자들은 기업의 미래 재무 상태를 판단하.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  개인이 참여할 수 있는 지속가능금융 상품, 어디에 투자해야 할까? 지속가능금융(Sustainable Finance)은 이제 금융 시장에서 중요한 흐름이 되고 있습니다.하지만 많은 사람들이 이렇게 생각하죠."기업과 금융기관이 하는 일 아닌가?""개인이 지속가능금융에 참여할 방법이 있을까?"사실 개인도 ESG(환경·사회·지배구조)를 고려한 금융 상품을 통해 지속가능금융에 참여할 수 있습니다.이제는 단순히 돈을 버는 것이 아니라, 더 나은 미래를 만드는 투자를 할 수 있는 시대죠.그럼 개인이 활용할 수 있는 지속가능금융 상품에는 어떤 것들이 있는지 살펴보겠습니다.1. ESG 펀드 – 기업의 지속가능성을 고려한 투자**ESG 펀드(ESG Fund)**는 환경, 사회적 책임, 윤리적 경영을 실천하는 기업들로 구성된 펀드입니다.즉, 탄소 배출을 줄이거나 친환경 기술을 개발하는 기.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  개별소비세 감면 및 면제 대상, 혜택 받을 수 있을까? 개별소비세는 특정 품목이나 서비스에 부과되는 세금이지만, 일정 조건을 충족하면 감면 또는 면제 혜택을 받을 수 있습니다.특히 자동차, 친환경 제품, 장애인·국가유공자 관련 품목은 세금 부담을 줄일 수 있는 경우가 많습니다.그렇다면 어떤 경우에 개별소비세 감면이나 면제를 받을 수 있을까요?이번 글에서는 개별소비세 감면·면제 대상과 신청 방법을 쉽게 정리해보겠습니다.개별소비세 감면 및 면제 대상개별소비세 감면·면제 대상은 크게 친환경 차량, 장애인·국가유공자 차량, 특정 산업 지원 품목으로 나뉩니다.1. 친환경 차량 (전기차·수소차·하이브리드차)정부는 환경 보호와 에너지 절약을 위해 친환경 차량의 개별소비세를 감면해주고 있습니다.전기차·수소차 → 개별소비세 100% 면제 (최대 300만 원 한도)하이브리드차.. 용어 공부/세금 용어 정리 2025. 4. 26.

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  우발채무란? 기업과 개인에게 미치는 영향과 예시 뉴스나 기업 재무제표를 보다 보면 "우발채무 발생 가능성", "우발채무 증가로 재무 리스크 확대" 같은 이야기가 나오는 경우가 있습니다.하지만 우발채무가 정확히 무엇을 의미하는지, 왜 중요한지 잘 모르는 분들도 많습니다.✔ 우발채무란 무엇인지✔ 개인과 기업에서 어떤 경우에 발생하는지✔ 우발채무가 실제로 문제가 될 수 있는 사례이번 글에서는 우발채무의 개념과 예시, 위험성을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 우발채무란?✔ 우발채무(Contingent Liability)란?현재 시점에서는 확정되지 않았지만, 미래의 특정 조건이 발생하면 부담할 수도 있는 채무쉽게 말해 "아직 확정된 빚은 아니지만, 상황에 따라 채무가 될 가능성이 있는 것"✔ 우발채무의 특징현재 확정된 부채가 아님미래에 특정 사건(소송 결과, 보증 .. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  한국의 외환보유고 현황, 얼마나 있고 왜 중요한가? 뉴스에서 "한국의 외환보유고가 증가했다", "외환보유고가 감소했다" 같은 기사를 자주 보게 됩니다.그런데 현재 한국의 외환보유고가 어느 정도인지, 얼마나 중요한지 제대로 아는 분들은 많지 않습니다.✔ 한국의 외환보유고 규모와 세계 순위✔ 한국의 외환보유고 변동 추이와 원인✔ 외환보유고 증감이 국가 경제에 미치는 영향이번 글에서는 한국의 외환보유고 현황과 그 중요성을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 한국의 외환보유고, 얼마나 될까?✔ 2024년 기준 한국의 외환보유고: 약 4,000억 달러 이상한국의 외환보유고는 세계 9~10위권 수준외환위기 이후 꾸준히 증가하며 안정적인 수준을 유지 중✔ 세계 주요국 외환보유고 순위 (2024년 기준)중국 – 약 3.2조 달러일본 – 약 1.2조 달러스위스 – 약 9,000억.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  외환보유고의 적정 수준은 얼마일까? 국가마다 차이가 있는 이유 "우리나라 외환보유고가 적정한 수준인가?""외환보유고가 많으면 무조건 좋은 걸까?"경제 뉴스에서 **"외환보유고가 증가했다", "외환보유고가 줄었다"**는 이야기가 나오지만,얼마가 적정한지에 대한 기준을 정확히 아는 분들은 많지 않습니다.✔ 외환보유고의 적정 수준을 판단하는 기준✔ 외환보유고가 많으면 무조건 좋은 건지✔ 국가마다 외환보유고 규모가 다른 이유이번 글에서는 외환보유고의 적정 수준과 그 판단 기준을 쉽게 정리해보겠습니다.1) 외환보유고, 얼마나 있어야 적정한 걸까?✔ 외환보유고의 적정 수준을 결정하는 핵심 요소외환보유고의 적정 수준을 판단할 때 가장 많이 쓰는 기준은 국제통화기금(IMF)의 권고 기준입니다.✔ IMF가 제시하는 외환보유고 적정 수준 공식단기 외채 대비 외환보유고 → 1년 내 갚.. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  외환보유고와 환율의 관계, 어떻게 영향을 주고받을까? 뉴스에서 "환율 급등", "외환보유고 감소", "달러 강세" 같은 기사들을 자주 보게 됩니다.그런데 외환보유고와 환율이 서로 어떤 영향을 주고받는지 정확히 아는 분들은 많지 않습니다.✔ 외환보유고가 환율에 어떤 영향을 미치는지✔ 환율 변동이 외환보유고에 어떤 영향을 주는지✔ 정부가 외환보유고를 활용해 환율을 조정하는 방법은 무엇인지이번 글에서는 외환보유고와 환율의 관계를 쉽게 정리해보겠습니다.1) 외환보유고와 환율은 어떻게 연결될까?✔ 외환보유고란?한 나라가 보유하고 있는 달러, 유로, 엔화 같은 외화 자산의 총합경제 위기 대응, 환율 조절, 해외 채무 상환 등을 위해 사용됨✔ 환율이란?우리나라 돈(원화)과 외국 돈(달러 등)의 교환 비율예를 들어, 1달러 = 1,300원이면 원화 가치가 낮고, 1달러 .. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.

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  양도성예금증서(CD)와 정기예금, 차이점 정리! 뭐가 더 유리할까? 은행에서 **정기예금과 CD(양도성예금증서)**를 보면 둘 다 일정 기간 돈을 맡기고 이자를 받는 금융상품처럼 보입니다.하지만 CD와 정기예금은 근본적인 차이가 있으며, 각각의 장점과 단점이 다릅니다.✔ CD와 정기예금의 가장 큰 차이점은 무엇인지✔ 어떤 상황에서 CD가 유리하고, 정기예금이 더 나은지✔ 가입 전에 꼭 체크해야 할 점은 무엇인지이번 글에서는 양도성예금증서(CD)와 정기예금의 차이를 비교하면서 어떤 경우에 더 유리한지 쉽게 정리해보겠습니다.1) CD(양도성예금증서)와 정기예금의 기본 개념✔ CD(양도성예금증서)란?은행이 일정 기간 동안 돈을 맡기는 대가로 발행하는 무기명 정기예금 증서예금처럼 일정 금리를 받을 수 있지만, 중도 해지가 불가능하며 유통시장에서 거래 가능✔ 정기예금이란?고객이 .. 용어 공부/금융 & 경제 2025. 4. 26.