재산세 고지서 수령 및 주소 변경, 꼭 알아야 할 사항

재산세는 매년 부동산 소유자에게 부과되는데, 고지서를 제대로 받지 못하면 납부 기한을 놓칠 수 있습니다.
이렇게 되면 가산세가 부과될 수도 있기 때문에 고지서 수령 방법과 주소 변경 절차를 미리 알아두는 것이 중요합니다.
이번 글에서는 재산세 고지서가 어떻게 발송되는지, 주소가 바뀌었을 때 어떻게 변경해야 하는지 쉽게 정리해 드리겠습니다.

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재산세 고지서, 어떻게 받을 수 있을까?

재산세 고지서는 일반적으로 부동산이 위치한 주소로 발송됩니다.
즉, 집을 소유하고 있지만 실제로 거주하는 곳이 다르면 고지서를 받지 못할 수도 있습니다.
특히, 세입자가 거주하는 경우 집주인이 직접 받을 수 없기 때문에 납부 기한을 놓치는 일이 생길 수 있습니다.

재산세 고지서는 다음과 같은 방법으로 받을 수 있습니다.

1. 우편으로 수령

• 기본적으로 부동산 소재지 기준으로 우편 발송됩니다.
• 집주인이 거주하지 않는 경우, 고지서가 세입자에게 전달될 수도 있습니다.
• 우편물 분실 위험이 있어 미리 주소 변경을 해 두는 것이 좋습니다.

2. 전자 고지서 신청

요즘은 종이 고지서 대신 모바일이나 이메일로 받는 방법도 가능합니다.

• 위택스(Wetax) 또는 이택스(Etax)에서 전자 고지서 신청 가능
• 카카오톡, 네이버, 페이코 등에서 지방세 전자 고지 신청 가능
• 전자 고지를 신청하면 고지서를 분실할 걱정이 없고, 납부 알림을 받을 수 있어 편리합니다.

3. 은행·ARS 조회

고지서를 받지 못했더라도 은행이나 ARS(자동응답전화)로 조회할 수 있습니다.

• 가까운 은행을 방문해 재산세 납부내역을 조회할 수 있음
• ARS(1644-5702)로 본인 인증 후 전자납부번호 확인 가능

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재산세 주소 변경, 이렇게 하면 된다

이사를 가거나 실거주지가 변경되었다면 반드시 주소 변경 신청을 해야 합니다.
고지서가 이전 주소로 계속 발송되면 세금 납부 기한을 놓칠 가능성이 높기 때문입니다.

1. 재산세 고지서 주소 변경 방법

재산세 고지서의 주소를 변경하는 방법은 다음과 같습니다.

① 해당 지역의 구청(세무과) 방문 신청

• 신분증을 지참하고 구청 세무과를 방문
• 주소 변경 신청서 작성 후 제출
• 본인 외 가족이 신청할 경우 위임장 필요

② 온라인 신청(위택스·이택스)

• 위택스(Wetax) 또는 이택스(Etax)에서 주소 변경 가능
• 지방세 전자 고지를 함께 신청하면 더욱 편리

③ 팩스 또는 우편 신청

• 구청 세무과로 주소 변경 신청서를 보내면 변경 가능
• 신청 후 처리 여부를 전화로 확인하는 것이 좋음

2. 주소 변경 신청 기한

• 재산세는 매년 7월과 9월에 부과되므로, 최소 6월 이전에 주소 변경을 완료하는 것이 좋습니다.
• 주소 변경 신청을 늦게 하면 이번 연도의 고지서는 이전 주소로 발송될 수 있음

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주소 변경 안 하면 어떤 문제가 생길까?

주소 변경을 하지 않으면 재산세 고지서를 받지 못해 납부 기한을 놓칠 위험이 있습니다.
납부 기한이 지나면 다음과 같은 불이익이 발생할 수 있습니다.

• 가산세 발생: 기한을 넘기면 3%의 가산세가 붙음
• 재산 압류 가능성: 장기간 미납하면 재산 압류 조치가 진행될 수도 있음
• 신용 등급 영향: 지방세 체납 기록이 남으면 각종 금융 거래에 불이익 발생 가능

따라서 이사를 했다면 바로 주소 변경 신청을 하는 것이 가장 중요합니다.

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정리하자면?

• 재산세 고지서는 기본적으로 부동산 소재지 기준으로 발송됨
• 전자 고지서(카카오톡, 네이버, 위택스 등) 신청하면 편리하게 받을 수 있음
• 이사 등으로 주소가 바뀌었다면 반드시 주소 변경 신청해야 함
• 주소 변경은 구청 세무과 방문, 위택스·이택스 온라인 신청, 팩스·우편 신청 가능
• 주소 변경을 하지 않으면 고지서를 받지 못해 납부 기한을 놓칠 위험이 있음

재산세는 매년 반복적으로 부과되는 세금이므로, 미리 주소 변경을 해 두고 전자 고지서를 신청하면 더욱 편리하게 관리할 수 있습니다.
혹시 올해 이사를 했다면, 고지서를 제때 받을 수 있도록 지금 바로 확인해 보세요!