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조정대상지역 2주택자 양도세, 지역 따라 세금이 이렇게 달라집니다
집이 두 채 있을 때 가장 먼저 해야 할 일은 뭘까요?바로 집이 ‘조정대상지역’에 있는지부터 확인하는 것입니다.왜냐하면,같은 두 채를 갖고 있어도 조정대상지역에 있느냐, 아니냐에 따라 양도세가 완전히 달라지기 때문이에요.어떨 땐 수천만 원에서 1억 이상 차이가 나기도 합니다.이번 글에서는 조정대상지역이 뭔지, 왜 중요한지,그리고 세금이 어떻게 달라지는지 쉽게 설명드릴게요.조정대상지역이 뭐길래 이렇게 중요할까요?조정대상지역은 정부가 집값 상승이 과열된 지역이라고 판단해,대출과 세금 등을 좀 더 엄격하게 적용하는 곳입니다.쉽게 말해,정부가 “여긴 투기 우려가 크니, 세금도 더 내고 대출도 덜 받아라”라고 지정한 지역이에요.서울 대부분, 수도권 핵심 지역, 인기 있는 광역시 일부 등이 해당됩니다.그래서 2주택..
용어 공부/세금 용어 정리
2025. 3. 27.
