재개발 입주권 팔면 세금기준1

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  재개발 입주권 팔면 세금 얼마나 내나요? 재개발 지역에 투자했거나,조합원으로서 분양권(입주권)을 받으신 분들이가장 민감하게 여기는 게 바로 팔 때 세금, 즉 양도소득세입니다.실제로는 집이 지어지지도 않았고,그냥 ‘입주권’이라는 권리만 가지고 있는데도,팔기만 하면 양도소득세가 바로 붙습니다.그럼 구체적으로입주권을 양도할 때 세금은 얼마나 나오고,어떤 기준으로 중과세가 되는지 지금부터 정리해드릴게요.입주권도 양도하면 ‘부동산 양도소득세’가 나옵니다먼저 핵심부터 말씀드리면,입주권은 실물 주택은 아니지만, 양도하면 주택과 동일하게 세금이 나옵니다.국세청 기준으로는입주권도 주택을 취득할 수 있는 권리로 보기 때문에이걸 팔면 일반 부동산 양도처럼 양도차익에 대한 소득세가 붙는 거예요.즉, 입주권 = 세법상 주택과 동일한 과세 대상입니다.양도세 계산 방식은.. 용어 공부/세금 용어 정리 2025. 4. 27.